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Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Locação parcial a partir de 390m² equivalente a meia laje. Com um total de 6 lajes 55 vagas de garagem e 60 vagas para bicicletas. Disponibilidade dos pavimentos: • Térreo: agência do Banco Itaú; • 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • 2º andar: 779m² • 3º andar: 779m² • 4º andar: 779m² • 5º andar: 779m² • 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. Resumo da LOCAÇÃO Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² 4 VALORES POSSÍVEIS DE LOCAÇÃO com respectivo condominio e IPTU. 390 m² LOCAÇÃO R$33.150,00 CONDOMÍNIO R$ 5.850,00 IPTU R$ 2.730,00 661 m² LOCAÇÃO R$56.185,00 CONDOMÍNIO R$ 9.915,00 IPTU R$ 4.627,00 779 m² LOCAÇÃO R$66.215,00 CONDOMÍNIO R$11.685,00 IPTU R$ 5.453,00 883 m² LOCAÇÃO R$75.055,00 CONDOMÍNIO R$ 13.245,00 IPTU R$ 6.181,00.
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